Речь всегда идёт о деньгах

Фото: gazeta-vibor.com

В августе наша газета дважды публиковала материалы о затянувшемся строительстве двух многоэтажных домов, расположенных в микрорайоне «Бабушкина» на улице Рудничная, 9/1 и 9/2.

На расширенной встрече главы округа с пайщиками долгостроев ЖНК «Приморский» и ЖСК «Наш дом» представители компании-застройщика тогда  обрисовали довольно благоприятную перспективу завершения всех необходимых работ, и даже назывался предполагаемый срок сдачи домов в эксплуатацию — до конца текущего года. Но как показало время, скоропалительные обещания часто не имеют под собой практической основы.

Пайщики, собравшиеся в конце прошлой недели в конференц-зале администрации округа, вновь услышали ту же самую информацию, которая была озвучена и два месяца назад: у новостроев на Рудничной на сегодняшний день отсутствуют тепло и водоснабжение, нет водоотведения и электричества, нет лифтов и благоустройства. За истекшее с предыдущего собрания время проведены работы по заливке придомовой опалубки и пандуса, которые принципиального значения для того, чтобы «вдохнуть в дома жизнь», не имеют. Представитель компании-застройщика ООО «Монолит ДВ»  Александр Табаченко вновь озвучил цифры необходимых финансовых средств на проведение основных инженерных работ, а председатель ЖНК «Приморский» Алексей Логачев вновь доложил, что у членов кооператива нет долгов по взносам. У членов ЖСК «Наш дом» принципиальных долгов по взносам также не обнаружилось. Несмотря даже на то, что администрацией округа были оформлены необходимые документы для проведения земляных работ, строители к ним не приступили и сослались на то, что этого недостаточно, и им необходимо еще получить соответствующее согласование от краевого департамента земельных и имущественных отношений. Вот как бы и все. Переговорный процесс на этом вернулся ровно в ту же точку, где он был и два месяца назад.

Подобное положение вещей не устраивает сегодня ни пайщиков долгостроев, ни главу городского округа. У пайщиков в лучшем случае — это «замороженные средства» в рискованных активах, а в худшем — съемное жилье и ипотека с повышенной процентной ставкой именно потому, что дома до сих пор не сданы в эксплуатацию. У главы округа — это лишняя социальная напряженность и необходимость решать проблемы в отношениях юридически самостоятельных хозяйствующих субъектов: кооперативов и застройщиков. Александр Авдеев не раз и не два обращал  внимание сторон на главный вопрос: как так получилось, что при отсутствии долгов по взносам пайщиков стройка практически встала? Но четкого ответа на него опять не прозвучало. И как тут было не вспомнить так называемый первый закон Тодда: «Неважно, что вам говорят, — вам говорят не всю правду. Неважно, о чем говорят, — речь всегда идет о деньгах».

И речь о деньгах снова зашла. Застройщик ссылался на то, что для продолжения строительных работ ему необходимо еще порядка 20 млн. рублей, но у него их нет. Но есть активы в виде 4 непроданных квартир в одном из указанных домов и 12 квартир в Смоляниново. Но так как репутация застройщика из-за других долгостроев (Рудничная — не единственный пример) серьезно пошатнулась, то эти квартиры выкупать никто не спешит. Пайщикам эта информация была уже неинтересна, и они хотели услышать только одно: почему на их деньги им не смогли достроить их дома и будут ли  они в ближайшее время подключены хотя бы к теплу и электричеству? Застройщик снова пообещал до конца года смонтировать все коммуникации, но при условии «что изыщутся необходимые средства».

На такой совсем неоптимистичной ноте очередная встреча главы округа с пайщиками и строителями и закончилась. Александр Авдеев напомнил представителям застройщика, что сегодня для администрации округа один из главных приоритетов – сделать так, чтобы в Артеме не осталось долгостроев. Он пообещал, что вся информация о возможных вариантах выхода из сложившейся ситуации будет доведена до руководства края, и назначил следующую встречу на конец месяца, чтобы совместно со строителями и инициативной группой пайщиков проинспектировать ход работ непосредственно на объекте.

P.S. Тем временем в «Дорожной карте» региональной инспекции строительного надзора и контроля в области долевого строительства у домов на улице Рудничной вновь была изменена дата ввода в эксплуатацию. Теперь там указан 2 квартал 2019 года.

Автор: Дмитрий Подольский
 
По теме
 
You are viewing the image with filename PC111343.JPG - Уссурийская газета Коммунар Открытие зимнего городка состоится уже в среду, 12 декабря, в 17.30. Ну а пока рабочие прикручивают последние детали к сказочному оборудованию.
12.12.2018
Избирком аннулировал регистрацию кандидата в губернаторы Приморья Игоря Степаненко - Vl.Ru Избирательная комиссия Приморского края на заседании во вторник аннулировала регистрацию кандидата в губернаторы Приморья Игоря Степаненко, накануне подавшего заявление о снятии своей кандидатуры, сообщает Интерфакс.
11.12.2018 Vl.Ru
Открытие зимнего городка состоится уже в среду, 12 декабря, в 17.30. Ну а пока рабочие прикручивают последние детали к сказочному оборудованию.
12.12.2018 Уссурийская газета Коммунар
Недавно состоялось торжественное открытие обновленного сквера им. Кузьменчука в Междуречье.
09.12.2018 Уссурийская газета Коммунар
Вопросы реализации национального проекта «Жилье и городская среда» вошли в повестку совещания Минстроя России и администрации Приморского края, площадкой для которого в первое воскресенье декабря стал большой зал на ул.
10.12.2018 Уссурийская газета Коммунар
В Астраханской области во время учений взорвалась и упала ракета - VladTime.Ru По разным данным, это была ракета комплекса С-300 либо С-350. Журналисты издания ТАСС сообщили, что им удалось выяснить из своих источников в оборопроме, что запуск ракеты проводился 7 декабря на полигоне Капустин Яр,
12.12.2018 VladTime.Ru
Mazda Titan врезался в припаркованный на обочине большегруз в районе Шкотово — водитель погиб (ФОТО) - Vl.Ru В понедельник, 10 декабря, 27-летний водитель автомобиля Mazda Titan, двигаясь со стороны Владивостока в направлении Находки, в районе Шкотово не справился с управлением и врезался в припаркованный на обочине большегруз Volvo.
11.12.2018 Vl.Ru
Спецкор «КП» Ульяна Скойбеда разбиралась с запутанной историей 18+, в которой все персонажи реальны, но ни один сотрудник не пострадал [видео, фото] Ульяна СКОЙБЕДА - Галиев произвел семяизвержение,
07.12.2018 КП Владивосток
Журналисты «КП» восстановили хронологию событий, которые привели к трагедии Андрей ГОРБУНОВ Роман ЛЯЛИН Ольга МАКАРОВА Когда три дня назад из Мурома сбежал мужчина с автоматом Калашникова,
07.12.2018 КП Владивосток
Источник изображения: Телеканал "Пятница" «Российская газета» узнала имя первого рэпера, который согласился принять участие в съемках новогоднего «Голубого огонька» на Первом канале.
11.12.2018 Deita.Ru
Всю правду о мумиях и троллях открывает фанбук «Вахтенный журнал» Василий ЗАЯШНИКОВ «Вахтенный журнал» - так называется книга, вышедшая к юбилею основателя и бессменного лидера группы «Мумий Тролль» Ильи Лагутенко .
10.12.2018 КП Владивосток
Состоялась 22-я церемония вручения премии администрации УГО лучшим учащимся образовательных учреждений.
09.12.2018 Уссурийская газета Коммунар
«Комсомолка» узнала, как опальные футболисты проведут праздники Александр РОГОЗА Иван МЕЛЬНИКОВ На минувшей неделе Тверской суд оставил бывших игроков сборной России Александра Кокорина и Павла Мамаева под арестом .
08.12.2018 КП Владивосток
фото - АПК - КП Владивосток 12 декабря — общероссийский день приема граждан, и это подразумевает усиленную работу власти на всех уровнях Игорь СОРОКИН В День российской Конституции по всей стране проходит День приёма граждан.
12.12.2018 КП Владивосток